Housing sector Home buying trends are constantly changing. | गृहनिर्माण क्षेत्र घरे खरेदी…
व्यापार प्रतिनिधी | नवी दिल्ली5 तासांपूर्वी
- कॉपी लिंक
गेल्या काही वर्षांत भारतीय गृहनिर्माण रिअल इस्टेट क्षेत्रातील खरेदीचा ट्रेंड खूप बदलला आहे. विशेषतः २०२०-२१ नंतर, सतत बदल दिसून येत आहे. मालमत्ता सल्लागार अ‍ॅनारॉकने २०२० ते २०२४ पर्यंतच्या ग्राहक बुद्धिमत्ता डेटाचे विश्लेषण करून खरेदीदारांच्या पसंतींमध्ये लक्षणीय बदल उघड केले आहेत.
अर्थसंकल्प प्राधान्यक्रमात बदल अ‍ॅनारॉकच्या डेटावरून असे दिसून येते की गेल्या काही वर्षांत, १ कोटी रुपयांपेक्षा जास्त किमतीच्या घरांसाठी लोकांची पसंती लक्षणीयरीत्या वाढली आहे. २०२३ मध्ये एकूण विक्रीत त्यांचा वाटा १८% होता, जो २०२४ मध्ये ३२% झाला. तथापि, २०२२ ते २०२४ दरम्यान, ५० लाख ते १ कोटी रुपयांची घरे सर्वाधिक विकली गेली. २०२२ मध्ये, एकूण विक्रीत त्यांचा वाटा २८% होता, जो २०२४ मध्ये वाढून ३५% झाला.
प्रौढ वयाच्या खरेदीदारांना घरे खरेदी करण्यात अधिक रस
आकडेवारी दर्शविते की २०२४ मध्ये, घर खरेदी करणाऱ्यांची कमाल संख्या ३६-४० वर्षे वयोगटातील होती. ३५ वर्षांपेक्षा कमी वयाच्या खरेदीदारांचे प्रमाण कमी होत आहे. त्याच वेळी, २०२० मध्ये २५ वर्षांपेक्षा कमी वयाच्या खरेदीदारांची संख्या ८% होती, जी २०२४ मध्ये ४% पर्यंत खाली आली. विशेषतः ४१ वर्षांपेक्षा जास्त वयाच्या खरेदीदारांनी प्रीमियम प्रॉपर्टीकडे वाढलेला कल दर्शविला आहे. हा वयोगट २ कोटी रुपयांपेक्षा जास्त किमतीच्या घरांची मागणी वाढवत आहे.
ग्राहकांची पसंती समजून घेण्यासाठी आता एआयचा वापर
देशातील रिअल इस्टेट क्षेत्र सध्याच्या आणि भविष्यातील ट्रेंड समजून घेण्यासाठी एआयचा वापर वाढवत आहे. या क्षेत्रातील एआयचा वापर अंतर्दृष्टीवर आधारित डेटा-चालित निर्णय घेण्यास उपयुक्त आहे. एआय खरेदीदारांच्या पसंतींवर आधारित ९५% अचूकतेसह मालमत्ता जुळवू शकते. पारंपारिक नियम-आधारित लीड स्कोअरिंगची जागा एआय-संचालित प्रणालींनी घेतली आहे जी जटिल वर्तनात्मक नमुने आणि लोकसंख्याशास्त्रीय डेटाचे विश्लेषण करू शकते. एआय व्यवसायात लीड रूपांतरण 30% पर्यंत सुधारू शकते.
एआयचा रिअल इस्टेटमध्येही प्रवेश “एआयमुळे, ग्राहकांच्या वर्तनाचे विश्लेषण करणे, खरेदीच्या पद्धतींचा अंदाज लावणे आणि विक्री धोरणे अभूतपूर्व अचूकतेने ठरवणे शक्य झाले आहे. एआय रिअल इस्टेट क्षेत्रातही प्रवेश करत आहे .’ – आयुष पुरी, प्रमुख, अ‍ॅनारॉक चॅनल पार्टनर आणि अ‍ॅनासिटी
